Baan Mai Khao
В марте 2013 года девелопер Sansiri заявил о запуске сразу двух проектов на Пхукете. Первым стал элитный комплекс кондоминиумов Baan Mai Khao, расположившийся на одноименном пляже в северной части острова. По словам представителей компании, ориентирован он, в первую очередь, на международный рынок. Под комплекс отведен участок площадью 13,5 рай. Согласно проекту, там должны расположиться 6 трехэтажных и три пятиэтажных здания на 206 апартаментов.
Цены на самые бюджетные квартиры (апартаменты площадью около 60 кв. м с одной спальней) будут начинаться примерно от 7 млн бат. Топовое предложение – пентхаус на 6 спален с площадью в 260 кв. м. и ценой в 53 млн. Строительство начнется в сентябре-августе этого года, сдача первых квартир запланирована на лето 2015 года.
Burasiri Koh-Kaew
Второй проект Sansiri на Пхукете – это комплекс Burasiri Koh-Kaew, представляющий собой поселок из 156 отдельных двухэтажных домов. Жилой район расположился на участке в 39 рай, непосредственно по соседству сBritishInternationalSchool. Цены варьируются в пределах 5,9-10 млн бат. На выбор для инвесторов и будущих жильцов два проекта домов – Burabukit (179 кв. м) и Burarata (149 кв. м). Застройщик обещает уделить особое внимание планированию района, сгруппировав отдельные дома в кластеры и обеспечив достаточно «воздуха» между постройками.
The Deck
Летом застройщик Sansiri презентовал третий жилой проект на Пхукете, на этот раз в самом сердце Патонга. Комплекс получил название The Deck. В компании обещают, что любые апартаменты в комплексе, даже самые скромные, будут иметь собственную Sun Deck. Под этим названием скрывается небольшой балкон, где можно наслаждаться солнечными ваннами. Жилой комплекс будет состоять из двух 7-этажных зданий на 270 квартир в общей сложности. Покупателям предлагаются студии, а также кондо на 1 и 2 спальни. Цены начинаются от 2,9 млн бат.
Connext Condo
После Sansiri строительную эстафету принял девелопер Phuket Thanee Co., который объявил о запуске проекта Connext Condo в Пхукет-Тауне. Новый жилой комплекс расположится рядом с парками Saphan Hin и Suan Luang. Застройщик позиционирует объект как доступное жилье в центре города, предназначенное, прежде всего, молодым людям, покупающим свою первую квартиру. Комплекс состоит из двух 8-этажных зданий, в которых разместятся сразу 361 квартира. Роскошных апартаментов в Connext Condo нет: покупателям предлагаются кондо с 1 и 2 спальнями. Цены начинаются от 1,43 млн бат. Ожидается, что строительные работы начнутся в январе 2014 года, а сдадут объект к концу 2015.
Laguna Shores
В июле с новостями выступила и компания Laguna Property, объявившая о запуске второй и последней очереди проектаLagunaShores. Первая очередь проекта представляет собой шестиэтажное здание в виде буквы «П». Жилой комплекс рассчитан на 229 квартир, и в Laguna Property утверждают, что к настоящему моменту забронировано уже 60% выставленных на продажу площадей. Вторая очередь проекта – также шестиэтажное здание, однако меньше по размеру: всего на 105 квартир. Управлять номерным фондом обеих частей комплекса будет Banyan Tree Group. Застройщик предлагает клиентам апартаменты на 1 и 2 спальни площадью от 40 до 88 кв. м. Компания подготовила несколько вариантов планировки, включая квартиры с мезонином повышенного метража. Большая часть квартир выходят окнами на океан. Цены на жилье начинаются от 4,5 млн бат.
Ananda Lake View
Чуть позже стало известно еще об одном жилом проекте в Лагуне – Ananda Lake View. Согласно плану застройщика, поселок расположится на 112 тыс. кв. м. земли в районе Чернг-Талей, в 10-ти минутах езды от пляжа Банг-Тао. Там планируется возвести там 340 домов. Застройщик обещает два типа вилл на берегу – с бассейнами и без (9,07 млн бат и 7,08 млн бат соответственно). Площадь вилл на берегу составит 320 кв. м. (3 спальни, 162 кв. м. жилой площади). Еще один вариант жилья, который предлагает Ananda Lake View, трехспальные дома площадью 288 кв. м. (жилая – 162 кв. м.). Дома расположены на отдельных участках без вида на озеро, зато девелопер обещает создать на территории пространство в стиле тропического сада. Стоимость таких домов – 5,9 млн. бат.
ZCape III
Следующим порадовал риэлторов бангкокский девелопер Tri Properties, который запустил на Пхукете третий проект из серии Zcape. На этот раз речь идет о кондоминиуме в самой активной части острова – на пересечении Wichit Songkram Rd. и Chaofa West Rd., прямо напротив торгово-развлекательного центра Central Festival. Компания планирует возвести жилой комплекс на 417 квартир. Цены на самое бюджетное жилье будут начинаться от 1,69 млн бат. Ориентирован Zcape III на семьи, покупающие первое жилье. Специально для них Tri Property разработала компактные квартиры на одну и две спальни метражом – соответственно – в районе 26 кв. м. и 42 кв. м.
Pavilions Estate
В конце ноября гонконгский девелопер Гордон Олдхэм представил свой новый проект на Пхукете – жилой комплекс Pavilions Estate в районе пляжа Лайян. Проект уже находится в стадии строительства и полностью профинансирован, сдача намечена на июль 2015 года. Комплекс будет состоять из 9 больших вилл и трех многоквартирных домов с пентхаусами. Ориентировочная цена вилл – около 45 млн бат (площадь – 450 кв. м.), апартаменты предлагаются по 9-10 млн бат (80 кв. м.).
COCOChalong
Список новых жилых проектов 2013 года завершила компанияCOCO. В субботу 21 декабря был открыт очередной проект этого девелопера на Пхукете, на этот раз – в Чалонге. Застройщик обещает поселок клубного типа на 80 вилл и semi-detached домов. Даже самые скромные объекты в COCO Chalong будут иметь индивидуальные бассейны. Цены на отдельные виллы варьируются в диапазоне от 9,5 до 10 млн бат, площадь – 220 кв. м. Более дешевые semi-detached дома продаются по цене от 5 млн бат, жилая площадь – около 68 кв. м.
