В американском штате Невада продают город. Как пишет Associated Press населенный пункт Кал-Нев-Ари, расположенный примерно в сотне километров к югу от Лас-Вегаса, был выставлен на продажу за сумму в 8 млн долл.
Город Кал-Нев-Ари основали в 1965 году супруги Слим и Нэнси Кидвеллы. Тогда это был просто пустой участок земли площадью в 500 акров, однако затем населенный пункт начал развиваться и там постепенно появились постоянные жильцы, которых сейчас насчитывается около 350 человек. В Кал-Нев-Ари есть казино, мотель, парковка для автофургонов, закусочная, универсальный магазин и даже аэродром с грунтовой взлетно-посадочной полосой длиной около полутора километров. Все это и предлагается за указанные выше 8 млн. долл.
Не включены в сделку некоторые находящиеся в частной собственности жилые дома, а также общественный центр и пожарная станция, построенная властями графства Кларк, на территории которого находится Кал-Нев-Ари.
Желание продать свой город Нэнси Кидвелл объясняет тем, что в возрасте 78 лет ей уже слишком сложно заниматься таким хлопотным делом, как обеспечение нужд целого населенного пункта. Первый муж госпожи Кидвелл скончался еще в 1983 году, а ее второй супруг – в 2011.
«Пришло время кому-то другому заняться этим. 51 год – это довольно долгий срок», – говорит Нэнси.
Продажей города занимается брокер Фред Марик. По его словам, главная ценность актива – это непосредственно сам земельный участок. Плюс позитивным фактом для инвестора должно являться то, что «местный бизнес практически работает в ноль». Фред утверждает, что Кал-Нев-Ари – это чистый лист бумаги, где можно нарисовать все, что угодно. Тем более, что город имеет базовую инфраструктуру, включая водные скважины и систему канализации (хотя улицы в нем так и не замостили).
Брокер утверждает, что он уже получил несколько запросов от потенциальных покупателей, которые подумывают организовать в нем самый разный бизнес: поселок для пенсионеров, ранчо, школу выживания, стрельбище или даже электростанцию, использующую возобновляемые источники энергии. Впрочем, желающих не так много, как до последнего финансового кризиса, когда свободные участки в районе Лас-Вегаса пользовались действительно высоким спросом.
«Проще говоря, вы покупаете землю и возможность создать что-то на ней», – завлекает клиентов Фред Марик.
