Как заявил вице-губернатор Чокди Аморнват, поискам «нелегальных отелей» на Пхукете займутся деревенские старосты (пуябаны), главы районов (камнаны), сотрудники окружных и районных управ (ампхе и тамбонов), муниципальные служащие и все районные административные организации (OrBorTor). Их задачей будет выявление фактов сдачи жилья на срок меньше 30 дней, причем получать информацию власти будут, в том числе, и от местных жителей.
Говоря о кампании против нелегальных отелей, вице-губернатор заявил, что менее 50 тыс. комнат официально зарегистрированы на Пхукете в качестве отельных номеров, а проведенное к настоящему моменту расследование властей показало, что в реальности предложение превышает 100 тыс. номеров.
«Нелегальных мест размещения, нарушающих Hotel Act, слишком много. В этот список входят кондоминиумы, апартаменты, квартиры, особняки, гестхаусы, сдающиеся в аренду дома и комнаты, коммерческие здания. Большинство из них были достроены или перестроены для приема постояльцев и сейчас сдаются на посуточной основе», – пояснил вице-губернатор Чокди Аморнват.
По словам чиновника, дело не только в том, что эти заведения потенциально могут уклоняться от уплаты налогов и лишать дохода легальные отели. Речь также идет и о безопасности туристов.
«От бизнеса, зарегистрированного в соответствии с Hotel Act, требуется предоставлять в органы власти информацию о въезжающих и выезжающих гостях. Бизнес, нарушающий Hotel Act, этого не делает, а значит правительство не может обеспечить безопасность и контроль за туристами, которые там останавливаются», – добавил Чокди Аморнват.
По словам вице-губернатора, Пхукет должен первым решить проблему нелегальных гостиниц и показать модель, которую затем можно будет применять в других провинциях. Сама же кампания является инициативой центрального правительства, а не местных властей (что вице-губернатор Аморнват также подчеркивает).
По замыслу властей, у лиц, сдающих жилье, есть две опции: либо отказаться от сдачи на срок меньше 30 дней, либо официально зарегистрироваться в качестве отелей. При этом второй путь открыт отнюдь не для всех. В его текущем состоянии Hotel Act определяет в качестве отеля лишь объект недвижимости с количеством номеров не менее пяти. Также есть минимальная планка по числу постояльцев, которых заведение должно иметь возможность разместить единовременно (не менее 20 человек).
Как пояснил вице-губернатор Чокди Аморнват, в списке нелегальных отелей есть три типа фигурантов.
Первые – это бизнес, который уже сейчас удовлетворяет всем требованиям закона и может зарегистрироваться в соответствии Hotel Act безотлагательно.
Вторые – это бизнес, который удовлетворяет требованиям частично и сможет пройти регистрацию после того, как выполнит требования закона полностью.
«Эти места должны осуществить требуемые улучшения и зарегистрироваться как отели. В противном случае их ждет наказание в соответствии с Hotel Act», – заявил вице-губернатор.
Третья категория – это объекты недвижимости, которые не имеют шансов стать отелями с точки зрения закона в нынешней редакции Hotel Act. В этом случае, по словам вице-губернатора, единственный выход – отказаться от посуточной аренды и начать сдавать помещения по месяцам. В эту группу, по всей видимости, попадают обычные дома, таунхаусы и квартиры.
Как пояснил вице-губернатор, власти Пхукета уже обратились в Министерство внутренних дел с предложением пересмотреть Hotel Act, включив в него положения, которые позволяли бы посуточно сдавать жилье, которое не может быть зарегистрировано в качестве отеля.
«Мы пытаемся убедить Министерство внутренних дел рассмотреть возможность изменения закона, чтобы позволить действовать в качестве отелей объектам, которые имеют более четырех комнат, но не могут быть зарегистрированы как отели», – заявил господин Аморнват.
«Ранее, здания с четырьмя комнатами не могли быть зарегистрированы как отели (не могут и сейчас – прим. ред.). В качестве решения мы предлагаем, чтобы объекты с количеством комнат от четырех и до, скажем, 20, могли быть как-то зарегистрированы, чтобы попадать под Hotel Act», – заявил он.
